湖仔內店面(預售屋)
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湖仔內店面(預售屋) 嘉義房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
湖美五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛 5陽台
- 總坪數：70.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.35 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：29.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 店面+住宅
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或預算充足、追求長線資產配置的購屋者。
主要理由是該物件位於嘉義市西區湖仔內發展熱區，生活機能已逐漸成熟，且「店面 +4 套房」的格局能創造穩定的租金現金流，有助於分攤 2580 萬的高總價成本。然而，由於是預售屋且交屋時程需等到 2026 年底，買家必須具備耐心與財務韌性，並需在簽約前詳細確認車位資訊與建商工期保證。若您能接受長期的等待期並確認房貸負擔無虞，此物件具備不錯的保值與增值潛力。
問與答
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